Vannes ouest Le Vincin

Située dans un lotissement récent et recherché, cette magnifique maison contemporaine de 139 m² est implantée sur un terrain de 455 m² entièrement clos. Sans mitoyenneté et à l'abri des regards, elle offre, un cadre de vie paisible et privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et des services médicaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Cette belle contemporaine vous offre :

* Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un grand placard
- Une grande pièce de vie de plus de 55 m² lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagé
- Une belle suite parentale avec une salle d'eau privative
- Un WC et un lave-mains

* À l'Étage :
- Un palier qui dessert sur trois belles chambres
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC

Grâce à ses grandes baies vitrées, l'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Conçue pour un confort optimal, son agencement moderne s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Pour un bien-être absolu tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une température homogène et des économies d'énergie appréciables.

Côté extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un cabanon pratique pour le rangement du matériel ou du mobilier extérieur. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, toujours sous garantie décennale, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché !

* Pour plus d'infos, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet d'Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.