VANNES

LOCATION : appartement T3 (62 m²) à ARRADON

LOCATION : appartement T3 (62 m²) à ARRADON

VANNES 56000

950 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 55 € / mois

Dépôt de garantie : 895 €

Honoraires charges locataires: 685.63 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 186.99 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 3207

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - référence 3207 À louer appartement de 3 pièces au calme exposé plein sud, de 62,33 m² , à ARRADON. Il est situé dans un petit immeuble de deux étages datant de 2005. Ce dernier est équipé d'un asce... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - référence 3207

À louer appartement de 3 pièces au calme exposé plein sud, de 62,33 m² , à ARRADON.

Il est situé dans un petit immeuble de deux étages datant de 2005. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Il propose une entrée, un couloir avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne sur une terrasse exposé SUD ainsi qu'un jardin avec jouissance privative.

Une cave lui est associée. La fibre y est installée (possibilité de garder le contrat actuel).

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 895€, hors charges, avec 55€ de provision sur charges (comprend les charges de copropriété ainsi que la TEOM).
Le dépôt de garantie est de 895€.
Les honoraires de location sont de 685.63€ dont 186.99€ pour la réalisation de l'état des lieux.

Il se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux commerces, trois boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque vendredi matin.

De l'ordre de 99 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 608 € et 822 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANNES pour une première visite de cet appartement en location, référence 3207. Voir moins

62.33 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LOCATION : appartement T3 (62 m²) à ARRADON

Descriptif

Réf : 3207

62.33 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Provision sur charges

55 €

Dépôt de garantie

895 €

Bien en copropriété

Oui

Année construction

2005

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 99 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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MARGAUX ALINE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé