Maison avec fort potentiel et son appart indépendant.

À seulement 1,2 km du centre de Saint-Nolff et à quelques minutes de Vannes, cette maison familiale d'environ 150 m² séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 400 m² constitue un véritable atout. La piscine, l'environnement paisible et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.

Déjà équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries récentes en PVC/ALU double vitrage et d'une cuisine installée en 2022, cette maison dispose de solides prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité immédiate des commodités.

268 000 € FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine idéalement située à Tréffléan.

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison construite en 2017, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, et à seulement quelques minutes de Vannes.

Très bien située, au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes pour le travail, les écoles ou les différents services.

D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison propose une configuration fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une chambre de plain-pied.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle de bain.

À l'étage, vous retrouverez, une belle mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant surtout d'un emplacement recherché à quelques minutes de Vannes, dans un environnement calme et agréable.

Vous recherchez une maison sans travaux, proche de Vannes et dans un cadre paisible ?
À découvrir rapidement dans votre agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au calme, à quelques minutes de Vannes

À quelques minutes de Vannes et du centre de Saint-Nolff, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant.

Située au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son extérieur et de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Vannes.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace placard offrant un rangement appréciable.

Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou stocker.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement et son potentiel, avec une belle parcelle de plus de 1 500 m² permettant d'imaginer différents projets d'aménagement extérieur et de profiter d'un cadre de vie rare à proximité de Vannes.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un environnement paisible pour votre quotidien ou d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution, cette propriété mérite toute votre attention.

Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme et de l'espace de la campagne tout en conservant un accès rapide à Vannes et aux commodités de Saint-Nolff.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr