VANNES

T3 Location Meublée VANNES

Vannes 56000

850 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 20 € / mois

Dépôt de garantie : 1660 €

Honoraires charges locataires: 626.34 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 170.82 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 3006

Vous rêvez d'une vie dans le coeur historique de Vannes, au calme, dans un immeuble de caractère, cet appartement rénové, vous séduira sans aucun doute ! Au 4e et dernier étage, loué entièrement meublé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de... Voir plus

56.94 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

T3 Location Meublée VANNES

Descriptif

Réf : 3006

56.94 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

1660

Provision sur charges

Conso Energ

232 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1800

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 41 m² 7

VANNES 56000

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En location : Guy Hoquet VANNES vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 41,7 m² situé à VANNES (56000). Il se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon et un cellier.

La fibre est aussi installée dans cet appartement. Un balcon est présent pour un supplément d'espace bienvenu.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est mis en location avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries et une boucherie charcuterie dans les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 760€ HC, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 520 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 458.70 € (125.10€ d'état des lieux).

Disponible 1er octobre 2025

Votre agence immobilière Guy Hoquet VANNES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Votre conseiller

MARGAUX ALINE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé