VANNES

MAISON VANNES - 3 CHAMBRES

VANNES 56000

325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 2959

Quartier La Madeleine - Coup de coeur assuré pour cette maison des années 30, réhabilitée en 2009. D'une superficie d'environ 80 m2 au sol, 65 m2 habitable, implantée sur une parcelle de 178 m2, elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineu... Voir plus

Nos honoraires

64 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

MAISON VANNES - 3 CHAMBRES

Descriptif

Réf : 2959

Nos honoraires

64 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

2.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Date ERP

17/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

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Le plus de cette maison : un superbe terrain arboré de 1600 m2 sans aucun vis à vis.
Un carport pour y stocker sa voiture et son bois.

La maison est équipée d'une phyto épuration conforme.

Elle est proposée à l'achat pour 357 000 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN au 02.97.53.03.03

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Votre conseiller

Sabrina LOHEZIC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé