Achat VANNES 56000

Achat VANNES 56000

Beau t3 deux parkings cave

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Beau t3 deux parkings cave

Beau t3 deux parkings cave

+8

Beau t3 deux parkings cave

VANNES 56000

264 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 3215

Dans le quartier de Beaupré Lalande, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 79 m² au sol et 68 m² habitable. Cet appartement est composé d'un cellier (avec prise et lumière) en rdc, et deux places de parking. Un escalier privatif ex... Voir plus

79.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Beau t3 deux parkings cave

Descriptif

Réf : 3215

Dans le quartier de Beaupré Lalande, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 79 m² au sol et 68 m² habitable. Cet appartement est composé d'un cellier (avec prise et lumière) en rdc, et deux places de parking. Un escalier privatif ex... Voir plus

79.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

980 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.93 m2

Année construction

2010

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Date ERP

14/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

202 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 202 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 75.84 m² 10

A moins de 15 mn à pied du port de Vannes, venez découvrir cet appartement 3 pièces, rénové en 2016, d'une surface d'environ 76 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon exposé Sud. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
LES PLUS : Appartement lumineux aux volumes généreux, à pied de toutes commodités, transports, écoles et centre ville. Vue dégagée sur espace verts - Cave privative d'une superficie de 8.5 m2 accessible de plain pied et pouvant accueillir un 2 roues - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges . Local vélos communs- stationnement aisé au pied de la résidence.
Le prix de ce bien est de 269000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3052)

Appartement 3 pièces 52.1 m² 9

Nouveau sur Vannes
Dans un quartier donnant sur la Rabine et ses promenades, le centre ville à pied, proches de tous commerces. supérette et boulangerie à pied.

Venez découvrir cet appartement avec jardin qui se compose ainsi.

Au rez de chaussée, une entrée avec deux chambres, dont une avec placards et une salle d'eau.
En rez de jardin, une pièce de vie avec pierres apparentes et multiples rangements ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin au calme avec terrasse bois.

Les plus de cet appartement :
Une vie de centre ville donnant sur la Rabine
Un jardin au calme avec cabanon
Multiples commerces

Votre agence Guy Hoquet de Vannes vous accueillera pour une visite de ce bien plein de charme.
REF: 2786

Appartement 3 pièces 71.3 m² 8

Dans le quartier de La Madeleine, venez découvrir ce beau T3 d'environ 71 m².
Il est situé au premier étage d'une belle copropriété au calme.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle cuisine amménagée équipée, d'un cellier, deux chambres, d'une belle salle d'eau, d'un wc , et d'un beau séjour s'ouvrant sur une terrasse exposé ouest.
Les plus:
Une place de parking, un local vélos.
Proximité transports et commodités.

Le prix de ce bien est de 260000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3157)

Appartement 3 pièces 59.94 m² 8

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à moins de 10 mn à pied du centre ville de Vannes, 5 mn de la Place de la Libération, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m2, entièrement rénové en 2024.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres donnant sur cours, d'un WC, d'une buanderie.
LES PLUS : Il dispose d'une cave et de 2 places de parking à l'arrière de la résidence. Appartement entièrement rénové (plomberie, électricité, chauffages, peinture, sols. Cuisine et salle d'eau neuves). Valise à poser.
Le prix de ce bien est de 249900€ (honoraires charge vendeur)
Contacter notre agence Guy Hoquet (réf 3239)

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur FREDERIC LUBERT

Votre conseiller

FREDERIC LUBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé