Achat VANNES 56000

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Appartement Vannes 2 pièces

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+3

Appartement Vannes 2 pièces

VANNES 56000

145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 3303

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN Dans une résidence de 1993 et proches du centre ville. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme en RDC. Il se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équ... Voir plus

35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Vannes 2 pièces

Descriptif

Réf : 3303

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN Dans une résidence de 1993 et proches du centre ville. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme en RDC. Il se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équ... Voir plus

35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

179

Charges annuelles (ALUR)

735 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

20/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 28.3 m² 7

En exclusivité chez Guy Hoquet Vannes

Dans un secteur recherché du centre ville, venez découvrir cet appartement T2 au calme ,de 28 m². Au 1er étage d'une petite copropriété entretenue, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC.

LES PLUS :
Ce bien est vendu avec une cave et bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin commun, clos d'un muret en pierre.
Possibilité de location saisonnière, belle rentabilité.

Le prix de ce bien est de 145000€ (honoraires charge vendeur (REF:2846)

Appartement 2 pièces 35 m² 6

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L'appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, un WC, une chambre, un séjour avec une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et un balcon

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Locataire en place juqu'au 30 09 2026.
Loyer 546 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Collaborateur YOANN BEAUFILS

Votre conseiller

YOANN BEAUFILS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 889 293 908 VANNES

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé